門面租賃同范本（通用24篇）那曲橡塑專用膠

門面租賃同范本 篇1

　　出租(以下稱甲)：

　　承租(以下稱乙)：

　　甲同意將自己的產權商鋪出租給乙，雙在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　、 房屋地址

　　甲出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平米。

　　二、 租賃期限

　　雙商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租有下列情形之的，出租可以中止同，收回房屋：

　　1、承租擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

　　同期滿后，如出租仍繼續出租房屋，承租享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙協商后作適當調整。

　　四、 租金及交納式

　　1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

　　2、承租以現金形式向出租支付租金，租金暫定為每年支付次，并須提前個月時間，于 年 月 日前交至出租。

　　3、 承租須按照約定時間向甲繳納租金，如故拖欠，甲將有權向乙每天按實欠租金的 加收滯納金。

　　五、 租賃期間房屋修繕

　　出租將房屋交給承租后，承租的裝修及修繕，出租概不負責，其經營情況也與出租關;租期結束或中途雙協商解除同，承租不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、 各項費用的繳納

　　1、 物業管理費：乙自行向物業管理公司交納;

　　2、 水電費：由乙自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙承擔，直至同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙繳納，(其中包括乙自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、 出租與承租的變

　　1、如果出租將房產所有權轉移給三時，同對新的房產所有者繼續有。承租出房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙如因轉讓或其他原因將房屋轉租給三使用，須事先書面向甲申請，由三書面確認，征得甲的書面同意。取得使用權的三即成為本同的當事乙，享有原乙的權利，承擔原乙的義務。

　　八、 違約金和違約責任

　　1、若出租在承租沒有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為甲違約，負責賠償違約金 元。

　　2、若乙在甲沒有違反本同的情況下提前解除同，視為乙違約，乙負責賠償違約金 元。

　　3、承租違反同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、 責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害致損毀或造成承租人損失的，雙互不承擔責任。租賃期間，若乙因不可抗力的自然災害致不能使用租賃房屋，乙需立即書面通知甲。

　　十、 爭議的解決式

　　本同如出現爭議，雙應友好協商解決，協商不成時，任何均可以向人民法院起訴。

　　十、 本同如有未盡事宜，甲、乙雙應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本同具有同等力。

　　十二、 本同雙簽字蓋章后生， 本同1式2份，甲、乙雙各執1份。

　　出租(蓋章)： ____________ 承租(蓋章)： ____________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

　　聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________

　　聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________

　　身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

門面租賃同范本 篇2

　　出租： (以下簡稱甲) 承租： (以下簡稱乙) 根據《中華人民共和國同法》及有關規定，為明確甲與乙的權利義務關系，雙在自愿、平等、等價有償的原則上經過充分協商，特定立本同。

　　條 租賃內容

　　甲將位于 門面租賃給乙。 甲對所出租的房屋具有法產權。

　　甲租賃給乙的房屋，同意乙作為經營使用。

　　二條 租賃期限

　　租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三條 租金、保證金

　　店面1年租金為人民幣 元，承租時次付清年租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況的酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳納的切稅費由乙繳納。

　　保證金：在本同簽訂之日，乙須向甲交付人民幣 元，作為履約保證金。

　　四條 雙權利和義務

　　()甲應保證所出租的房屋及設施完好并能正常使用。

　　(二)甲對乙裝修或改造時的案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙應在國法律、法規、政策允許范圍內進行經營及辦公。

　　(四)乙在同有期內，擁有法使用權。

　　(五)乙需按同內容交納租金、電、水費及公共收費(安、衛生、工商、稅務等)費用。

　　五條 續租

　　乙如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲提出，并簽新租賃同。

　　六條 其它

　　乙在有同內如需改變經營質須和甲保持致意見，不得轉讓、轉租或房間內設施進行改造，乙在同期內如擅自終止同，甲不退還租金。

　　乙在同期內如有違反法律行為，甲可立即終止同。

　　七條 違約

　　任何單面取消，中斷同，應至少提前個月通知對。 若產生任何違約問題，賠償金為本同所定年租金的20。

　　八條 同生，糾紛解決

　　本同經雙簽字后，乙交付定金后生，即具有法律力。 在本同執行過程中，若發生糾紛由雙友好協商，如協商不成時交由所在地人民法院解決。

　　本同未盡事宜，另行簽訂補充協議，其補充協議與本同具有同等法律力。

　　本同正本式二份，甲、乙雙各執壹份。

　　甲 ： 乙 ：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　日 期： 日 期：

門面租賃同范本 篇3

　　門面租賃同范本

　　甲(出租)：___住所：___郵編：___聯系電話：___

　　乙(承租)：___住所：___郵編：___聯系電話：___

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規，并結《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發[20__]34號文印發，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商致，就乙承租甲可依法出租的廠房事宜，訂立本同。

　　條出租廠房情況

　　1.1甲出租給乙的廠房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平米，其平面圖見本同附件()。

　　1.2甲作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙建立租賃關系。簽訂本同前，甲已向乙出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：___;并已告知乙該廠房【已】【未】設定抵押。

　　1.3該廠房原規劃設計的生產使用質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、火等，以及甲同意乙自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙在本同附件(二)中加以列明。甲、乙雙同意該附件作為甲向乙交付該廠房和本同終止時乙向甲返還該廠房的驗收依據。

　　二條租賃使用質和生產用途

　　2.1甲已查驗乙的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙向甲承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用質，用于從事_________的產品生產。

　　2.2乙保證，在租賃期內未征得甲書面同意，或未按規定經安全生產監管、消等有關部門批準，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

　　三條交付______日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙約定，甲于_______________年_______________月_______________日前向乙交付該廠房和按本同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：________________有關設施設備)。租賃______日期自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

　　3.2租賃期滿，乙應如期返還該廠房和有關設施設備。乙需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前_________個______月，向甲提出續租書面要求，經甲同意后，雙應重新簽訂廠房租賃同。

　　四條租金、支付式和限期

　　4.1甲、乙雙約定，該廠房每______日每平米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)____________________元。______月租金總計為(_________幣)____________________元。(大寫：___萬_________仟_________佰_________拾____________________元_________角整)。

　　4.2該廠房租金_________【______年】【______月】內不變。自_________【______年】【______月】起，雙可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙在補充條款中約定。

　　4.3乙應于每月_______________日前向甲支付租金。逾期支付的，每逾____日，則乙需按______日租金的_____支付違約金。

　　4.4乙支付租金的式如下：___。

　　五條保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙約定，甲交付該廠房時，乙【不向甲支付廠房租賃保證金】【應向甲支付廠房租賃保證金，保證金為_________個______月的租金，即(_________幣)____________________元，甲收取保證金后應向乙開具收款憑證】。租賃關系終止時，甲收取的廠房租賃保證金除用以抵充同約定由乙承擔的費用外，剩余部分息歸還乙。

　　5.2租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲】【乙】承擔。其他有關費用，均由【甲】【乙】承擔。

　　5.3【甲】【乙】承擔的上述費用，計或分攤辦法、支付式和時間：___。

　　六條廠房的使用要求

　　6.1甲、乙雙在簽訂本同時，應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》二、三、五條的規定，同時訂立《安全生產管理協議》作為同附件(三)，明確租賃雙的生產、消、特種設備安全管理職責。

　　6.2甲、乙雙約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲】【乙】負責維修，維修費用由甲承擔。【由甲維修的，甲應在接到乙通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲。】【由乙維修的，乙維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲。】

　　6.3租賃期間，乙應理使用并護該廠房和有關設施設備。因乙使用不當或不理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙承擔。

　　6.4租賃期間，甲、乙雙應根據《安全生產管理協議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙應予以配。凡發現乙存在安全生產隱患的，甲有權書面告知乙，責令乙進行整改。

　　6.5乙增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲的書面同意。其中按規定須報有關部門審批的，則還應由【甲】【甲委托乙】報有關部門批準后，可進行。

　　七條廠房返還時的狀態

　　7.1除甲同意乙續租外，乙應在本同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲同意逾期返還的，每逾期______日，乙應按(_________幣)_____________元/平米向甲支付占用期間的使用費。

　　7.2乙返還該廠房和有關設施設備，應當符正常使用后的狀態。返還時，甲根據同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八條轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲已在本同補充條款中同意乙轉租外，乙在租賃期內，須事先征得甲的書面同意，可將該廠房部分或全部轉租給他人。

　　8.2乙轉租該廠房，應按規定與接受轉租簽訂書面的轉租同，并依據原簽訂的《安全生產管理協議》，由甲、乙雙與接受轉租簽訂《安全生產管理協議》。其中，甲應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。

　　8.3在租賃期內，乙將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，須事先征得甲書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲簽訂租賃主體變同并繼續履行本同及《安全生產管理協議》。

　　8.4在租賃期內，甲如需出售該廠房，應提前通知乙。乙在同等條件下有優先購買權。

　　九條解除本同的條件

　　9.1甲、乙雙同意在租賃期內，有下列情形之的，本同終止，雙互不承擔責任：

　　()該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

　　(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。

　　(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

　　(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力致毀損、滅失的。

　　(五)甲已告知乙該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。

　　(六)_________。

　　9.2甲、乙雙同意，有下列情形之的，可書面通知另解除本同。違反同的，應向另按______月租金的_________倍支付違約金;給另造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　()甲未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙催告后_______________日內仍未交付的。

　　(二)甲交付的該廠房和有關設施設備不符本同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消等缺陷的。

　　(三)甲發現乙未按《安全生產管理協議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙責令其整改，乙整改不力或逾期拒不整改的。

　　(四)乙未征得甲書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用質，用于從事二條款約定之外其它產品的生產經營活動的。

　　(五)乙未征得甲書面同意和經安全生產監督、消等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

　　(六)乙未征得甲書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

　　(七)乙逾期不支付租金累計過_______________月的。

　　(八)_________。

　　十條違約責任

　　10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲應自交付之______日起的______日內進行修復。逾期不修復的，甲同意減少租金并變有關租金條款。

　　10.2因甲未在該同中告知乙，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙損失的，甲應負責賠償。

　　10.3非本同規定的情況，甲在租賃期間擅自解除本同，提前收回該廠房的，甲應按提前收回天數的租金的_________倍向乙支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙損失的，甲還應負責賠償。

　　10.4租賃期間，根據本同六條的約定，【甲】【乙】不及時履行本同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲】【乙】應承擔賠償責任。

　　10.5乙未征得甲書面同意或者出甲書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲有權要求乙恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

　　10.6非本同規定的情況，乙在租賃期間中途擅自退租的，乙應按提前退租天數的租金的_________倍向甲支付違約金。若違約金不足抵付甲損失的，乙還應負責賠償。甲可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙另行支付。

　　十條解決爭議的式

　　11.1本同受中華人民共和國法律、法規管轄。

　　11.2甲、乙雙在履行本同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙同意選擇下列_________種式解決：__________

　　()提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向_________人民法院起訴。

　　十二條其他條款

　　12.1租賃期間，甲需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙，并向乙承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協議以折價、變式處分該廠房前_______________日書面征詢乙購買該廠房和有關設施設備的意見。

　　12.2本同自雙【簽字】【簽字后_________】生。生后的15______日內，【甲】【乙】【甲、乙雙共同】應負責按規定辦理登記備案，取房屋租賃同登記備案證明，同時將《安全生產管理協議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案。

　　12.3本同經登記備案后，凡變、終止本同的，由【甲】【乙】負責在本同變、終止之______日起的15______日內，向原受理機構辦理變、終止登記備案手續。因甲未辦理房屋租賃同登記備案或變、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲承擔切責任。其中，因同變，《安全生產管理協議》需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續;同終止的，則應相應辦理《安全生產管理協議》備案的注銷手續。

　　12.4本同未盡事宜，經甲、乙雙協商致，可訂立補充條款。本同補充條款及附件均為本同不可分割的部分，本同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等力。

　　12.5甲、乙雙在簽署本同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按同規定嚴格執行。如違反本同，另有權按本同規定索賠。

　　12.6本同連同附件式_________份。其中：________________甲、乙雙各持份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處份，以及_________各份，均具有同等力。

　　甲(蓋章)：_____________________

　　乙(蓋章)：_____________________

　　______年__________月__________日

門面租賃同范本 篇4

　　出租人(市場提供者)：__________________________________

　　承租人(場內經營者)：__________________________________

　　 同 簽 訂 日 期： 年 月 日

　　根據《中華人民共和國同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙自愿協商，就市場攤位租賃事宜達成致，訂立本同，共同遵守。

　　條 攤位基本情況

　　本同所指攤位位于_______市場_______交易區______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場劃行歸市要求經營用途為_______________________________________________。

　　二條 租賃期限

　　雙約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

　　三條 租金及交付時間、式

　　租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及式為：

　　1、□次交付、□2、分期交付、□3、其他式__________________________________。

　　四條 攤位的轉租

　　承租人不得將攤位轉租給三人。

　　五條 攤位的調整

　　在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙應按調整后攤位的情況重新訂立租賃同。不接受調整的，提前解除同，出租人應于_____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。

　　六條 廣告宣傳

　　經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

　　七條 物業管理

　　市場的物業管理由___________________________________________負責，物業管理費用(包括水、電和氣等費用)的承擔式為______________________________________ 。

　　市場的水電、消、安全、衛生等設施應符以下使用條件：_______________________。

　　八條 消費者權益保證金

　　攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。

　　下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

　　1、承租人與消費者就糾紛解決達成致后卻拒履行的;

　　2、承租人對消費者提出的的修理、重作、換、退貨、補足商品數量、賠償損失等法要求，故意拖延或理拒的;

　　3、_____________________________________________________________。

　　出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內予以補足。

　　消費者權益保證金的退還式和期限：_________________________________________。

　　九條 出租人的權利義務

　　1、出租人權利

　　(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;

　　(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;

　　(3)設置符規定數量要求的法定、格的復檢計量器具;

　　(4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為;

　　(5)制止承租人銷售或提供不符國標準的塑料購物袋。

　　(6)督促承租人辦理市場內經營(含以營、、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營)所

　　需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。

　　(7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。

　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人義務

　　(1)確保市場的水電、氣、消、安全、衛生等設施符使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。

　　(2)保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔;

　　(3)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;

　　(4)提供統的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務，人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務。

　　(5)按約定提供統的經營容器，統配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設有蠅、塵、腐“三”設施;

　　(6)按規定配置食用農產品安全快速定檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。

　　(7)履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門。

　　十條 承租人的權利義務

　　1、承租人權利

　　(1)在依法核準的范圍內自主開展經營活動;

　　(2)有權拒出租人不理的要求，并向有關部門反映;

　　(3)有權了解物業管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況;

　　(4)___________________________________________________________。

　　2、承租人義務

　　(1)依法經營，誠信經營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費);

　　(2)不得銷售《食品安全法》28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;

　　(3)護市場設施，配、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經出租人同意并自覺遵守市場用電管理規定。

　　(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫格證明等相關證明。

　　(5)承租人從事批發經營的，應按照國有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。

　　(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定檢測為不格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符國標準的塑料購物袋。

　　(9)承租人應服從出租對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)承租人從事食品生產經營應當符食品安全標準，并符《食品安全法》27條要求。 _______________________________________________________________。

　　十條 違約責任

　　1、出租人的違約責任

　　(1)未按約定時間或約定的面積、位等提供攤位的，每逾期日，按(□月□年)租金的_____向承租人支付違約金。經催告后在理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除同;

　　(2)水電、消、安全、衛生等設施不符有關要求，致使承租人法正常經營，經催告后在理期限內仍的，應向承租人支付(□月□年)租金_____的違約金，承租人有權解除同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

　　(3)未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任;

　　(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付(□月□年)租金_____的違約金。

　　(5)未按約定提供統的經營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三”設施不符監管部門要求，經催告后在理期限內仍的，應向承租人支付(□月□年)租金_____的違約金，承租人有權解除同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

　　2、承租人的違約責任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期日，按應交納租金的_____向出租人支付違約金。經催告后在理期限內仍未交納的，出租人有權解除同;

　　(2)攤位交付后____個月內未開業或者在租賃期內正當理由連續停業_____個月以上的，出租人有權解除同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償;

　　(3)從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除同;

　　(4)未經出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除同，并應向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

　　(5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金，出租人有權解除同。

　　(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金。出租人有權解除同。

　　(7)承租不服從出租人的統管理，擅自銷售或提供不符國相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金。出租人有權解除同。

　　(8)承租人未按相關規定對經快速定檢測為不格的商品進行銷毀或作害化處理;經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金。出租人有權解除同。

　　(9)對年度信用等為D的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等為C的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，將其清退出市場。

　　____________________________________________________________。

　　十二條 其他

　　(1)出租人制定的各項市場規章制度作為本同的附件，承租人同意遵守。

　　(2)________________________________________________________

　　十三條 爭議解決式

　　本同在履行過程中發生爭議，由雙協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下____種式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十四條 本同未盡事宜，雙可協商后做出補充約定，補充約定及同附件為本同的組成部分，共

　　______頁，與本同具有同等法律力。

　　十五條 本同自雙簽字、蓋章后生。

　　本同式_____份，具有同等法律力。同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。 出租人： 承租人：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　代理人： 代理人：

　　電話：

　　郵編： 電話： 郵編：

門面租賃同范本 篇5

　　出租：(以下簡稱甲)

　　承租：(以下簡稱乙)

　　根據《中華人民共和國同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙在自愿，平等，互利的基礎上，就甲將其法擁有的門面出租給乙使用，乙承租使用甲門面事宜訂立本同。

　　、租賃門面描述

　　1、甲將其法擁有的座落于 門面出租給乙用于經營。該門面建筑面積共 平米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)

　　2、乙向甲承諾：在租賃期限內，未事先征得甲的書面同意，乙不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付式

　　租金為¥ 元每年(大寫： 圓整)。租金按年以現金支付，下年度租金應提前個月支付。甲要求乙應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 整)，待租賃期滿且結清費用后，甲應于當日將押金退還給乙。

　　五、甲的權利與義務

　　1、甲應在乙支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙。

　　2、甲須保證出租給乙的門面能夠從事商業經營。不得將乙租用的門面轉租()給任何三者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲應保證所出租門面權屬清楚，共同人反對，使用之糾紛。

　　4、在甲將門面交付給乙使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲所有。

　　5、租賃期滿，乙未續租的，甲有權收回門面。乙添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙所有，未能移動、拆除的設備設施。乙應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙的權利與義務

　　1、乙按照本同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述

　　門面進行裝修，甲不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費

　　等切費用由乙自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲;甲應在接到乙通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙可代為維修費用由甲負責承擔。

　　2、乙應理使用并護門面及其附屬設施。因乙使用不當或不理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙應負責修復。

　　3、乙租賃期間，甲保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙。檢查養護時，乙應予配。如因乙阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙負責。

　　4、在租賃期間，甲需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲負有告知乙的義務。具體事宜可由甲、乙雙在條款中另行商定。

　　5、乙需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，須事先通知甲。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲有權收回全部出租門面，乙應如期交還。乙在同等條件下有優先租賃權，但須在租賃期滿前的二個月向甲提出書面申請。雙可根據本同約定情形，結實際情況重新協商后，簽訂新的租賃同。

　　九、門面返還時的狀態

　　1、除甲同意乙續租外、乙應在本同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲同意逾期返還門面的，每逾期日，乙應按500元/平米向甲支付該門面占用使用費。

　　2、乙按本同約定返還該門面時，應經甲驗收認可，并相互結清各自的費用，可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙再轉租門面須事先書面通知甲，征得甲的書面同意。

　　2、乙向甲承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十、同的變和解除

　　1、乙有下列情況之的，甲有權解除同;

　　(1)未按約定期限交付租金，過 15 天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲有下列情形之的，乙有權解除同：

　　(1)甲不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　(2)甲未經乙書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給三的。

　　(3)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之的，雙均可變或解除同：

　　(1)甲、乙雙協商致，書面變或解除本同。

　　(2)在租賃期間，乙承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(3)因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素致該門面及其附屬設施損壞，造成本同在客觀上不能繼續履行的。

　　在租賃期間，租賃同被雙同意解除的，本同也隨之終止，甲應退回剩余租金。如系單面原因被解除的，違約應賠償另因此遭受的損失。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、 乙應如期交付租金，如乙未經甲同意逾期交付。甲有關要求乙按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　2、 租賃期滿，乙應如期交還該門面，如乙未經甲同意逾期交還，甲有權要求乙按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、 如系甲單面的原因中止同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙由此造成的經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙所繳納的水費、電費、房租等交于甲的各種費用，甲應給乙開相應的收據。

　　2、甲，乙雙如有特殊情況需提前終止同，須提前個月通知對待雙同意后，可辦理手續。若甲違約，除要負責退還給乙相應期限內的房租外，還需支付給乙同等金額的違約金，反之，若乙違約，則甲有權不退還租金。

　　3、本同未盡事宜，甲、乙雙可以補充協議的式另行約定，補充協議是本同不可分割的部分，與本同具有同等法律力。

　　4、本同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙各執壹份，均具有同等法律力。

　　出租(甲)： 承租(乙)：

　　簽約日期： 簽約日期：

門面租賃同范本 篇6

　　出租(以下稱甲)：_________________　　承租(以下稱乙)：_________________

　　甲愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙。雙根據國相關法律、法規，經協商致，訂立本同，詳細情況如下：

　　條 房屋坐落地址

　　甲將座落于縣城_________間面積為_________平米的臨街門面租賃給乙，作_________使用。

　　二條 租賃期限

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之的，出租人可以中止同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。

　　同期滿后，如出租仍繼續出租房屋，承租享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　三條 租金和租金交納期限

　　1.每年租金為為人民幣_________元整(￥___________元)。

　　2. 從二年起，租金每年比上年度增加 元(即二年為 元，三年為 元，四年為 元，………)。

　　3.為減輕乙負擔，經雙協商，甲同意乙租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

　　期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　二期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　三期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　四期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　五期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　六期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。

　　………

　　(或乙每 (____月、年)繳納次租金，乙以現金形式支付租金。)

　　4. 乙須按照約定向甲繳納租金。如故拖欠租金，甲給予乙7天的寬限期，從8天開始甲有權向乙每天按實欠租金1加收滯納金。

　　四條 租賃期間房屋修繕

　　出租將房屋交給承租后，承租的裝修及修繕，出租概不負責。如承租不再使用出租的門市后，承租不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　五條 各項費用的繳納

　　1. 物業管理費：乙自行向物業管理公司交納;

　　2. 水電費：由乙自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙承擔，直至同期滿)。

　　4. 維修費：租賃期間，由于乙致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙負責。

　　5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙繳納，(其中包括乙自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　六條 出租與承租的變

　　1.如果出租將房產所有權轉移給三時，同對新的房產所有者繼續有。承租人出房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙如欲將租賃房屋轉租給三使用，須事先書面向甲申請，由三書面確認，征得甲的書面同意。取得使用權的三即成為本同的當然乙，享有原乙的權利，承擔原乙的義務。

　　七條 違約金和違約責任

　　1.若甲在乙沒有違反本同的情況下提前解除同或租給他人，視為甲違約，負責賠償違約金______元。

　　2.若乙在甲沒有違反本同的情況下提前解除同，視為乙違約，乙負責賠償違約金______元。

　　3.承租違反同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　八條 責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害致損毀或造成承租人損失的，雙互不承擔責任。租賃期間，若乙因不可抗力的自然災害致不能使用租賃房屋，乙需立即書面通知甲。

　　九條 爭議的解決式

　　本同在履行中如發生爭議，雙應友好協商解決，協商不成時，任何均可以向人民法院起訴。

　　十條 本同如有未盡事宜，律按《中華人民共和國經濟同法》的有關規定，經甲、乙雙共同協商，作出補充規定，補充規定與本同具有同等力。

　　十條 本同雙簽字蓋章后生，如違約，另有權向違約要求賠償違約金 元。

　　本同共___頁，1式2份，甲、乙雙各執1份，均有同等法律力。

　　出租(蓋章)： ________________ 承租(蓋章)： ____________________

　　法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：__________________

　　聯系電話： ___________________ 聯系電話： _________________________

　　身份證號碼： _________________ 身份證號碼： _______________________

　　______年____ 月 ___日

門面租賃同范本 篇7

　　出租(以下簡稱甲)：

　　承租(以下簡稱乙)：

　　根據《中華人民共和國同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙在平等、自愿的基礎上，就甲將房屋出租給乙使用，乙承租甲房屋事宜，為明確雙權利義務，經協商致，訂立本同。

　　條 甲保證所出租的房屋符國對租賃房屋的有關規定。

　　二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲出租給乙的房屋位于 (省、市)______(區、縣)_________ ;門號為

　　2、出租房屋面積共______ 平米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見同附件。

　　該附件作為甲按照本同約定交付乙使用和乙在本同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　三條 甲應提供房產證(或具有出租權的有證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙應提供身份證明文件。雙驗證后可復印對文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙向甲承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲有權收回出租房屋，乙應如期交還。

　　乙如要求續租，則須在租賃期滿 個月之前書面通知甲，經甲同意后，重新簽訂租賃同。

　　五條 租金及支付式

　　1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、 房屋租金支付式如下：____________________________________________________________________________________________________________

　　___________________________________。

　　甲收款后應提供給乙有的收款憑證。

　　六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲依法交納。如果發生政府有關部門征收本同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲負擔。

　　(2)

　　2、乙交納以下費用：

　　(1) 。

　　(2) 。

　　乙應按時交納自行負擔的費用。

　　甲不得擅自增加本同未明確由乙交納的費用。

　　七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙在本同及補充條款中約定外，均由甲負責(乙使用不當除外)。

　　甲提出進行維修須提前 日書面通知乙，乙應積協助配。

　　乙向甲提出維修請求后，甲應及時提供維修服務。

　　對乙的裝修裝飾部分甲不負有修繕的義務。

　　2、乙應理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等案均須事先征得甲的書面同意后可施工。租賃期滿后或因乙責任致退租的，除雙另有約定外，甲有權選擇以下權利中的種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲所有。

　　(2)要求乙恢復原狀。

　　(3)向乙收取恢復工程實際發生的費用。

　　八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本同對新的房屋所有人和乙繼續有。

　　2、 未經甲同意，乙不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲出售房屋，須在 個月前書面通知乙，在同等條件下，乙有優先購買權。

　　九條 同的變、解除與終止

　　1、雙可以協商變或終止本同。

　　2、甲有以下行為之的，乙有權解除同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙有下列行為之的，甲有權解除同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲提出的理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲書面同意，改變本同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙交納的各項費用，已經給甲造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 個月以上那曲橡塑專用膠。

　　4、租賃期滿前，乙要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲。如甲在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙享有優先承租權。

　　5、租賃期滿同自然終止。

　　6、因不可抗力因素致同法履行的，同終止。

　　十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對主張。

　　3、乙應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲。

　　4、乙交還甲房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲有權處置。

　　十條 甲違約責任處理規定

　　1、甲因不能提供本同約定的房屋而解除同的，應支付乙本同租金總額 的違約金。甲除應按約定支付違約金外，還應對出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙要求甲繼續履行同的，甲每逾期交房日，則每日應向乙支付日租金 倍的滯納金。甲還應承擔因逾期交付給乙造成的損失。

　　3、由于甲怠于履行維修義務或情況緊急，乙組織維修的，甲應支付乙費用或折抵租金，但乙應提供有憑證。

　　4、甲違反本同約定，提前收回房屋的，應按照同總租金的 向乙支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙損失的，甲還應該承擔賠償責任。

　　5、甲因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而致本同時，甲應賠償乙損失。

　　十二條 乙違約責任

　　1、租賃期間，乙有下列行為之的，甲有權終止同，收回該房屋，乙應按照同總租金的 向甲支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲損失的，乙還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙逾期交納本同約定應由乙負擔的費用的，每逾期天，則應按上述費用總額的 支付甲滯納金。

　　3、在租賃期內，乙未經甲同意，中途擅自退租的，乙應該按同總租金 的額度向甲支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲損失的，乙還應承擔賠償責任。

　　4、乙如逾期支付租金,每逾期日,則乙須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙應如期交還該房屋。乙逾期歸還，則每逾期日應向甲支付原日租金 倍的滯納金。乙還應承擔因逾期歸還給甲造成的損失。

　　十三條 責條件

　　1、因不可抗力原因致使本同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙互不承擔責任。

　　2、因國政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止同的，租金按照實際使用時間計，不足整月的按天數計，多退少補。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避并不能克服的客觀情況"。

　　十四條 本同未盡事宜，經甲、乙雙協商致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本同組成部分，與本同具有同等法律力。

　　十五條 爭議解決

　　本同項下發生的爭議，由雙當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列_________種式解決(以下兩種式只能選擇種)：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十六條 其他約定事項

　　1、

　　2、

　　十七條 本同自雙簽(章)后生。

　　十八條 本同及附件式 份，由甲、乙雙各執 份。具有同等法律力。

　　甲：

　　身份證號(或營業執照號)：

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　簽約日期： 年 月 日

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　乙：

　　身份證號：

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　簽約日期： 年 月 日

門面租賃同范本 篇8

　　出租(下稱甲)：

　　承租(下稱乙)：

　　根據《中華人民共和國同法》相關規定，經雙友好協商，就甲將其擁有的門面房出租給乙事，達成如下協議：

　　、租賃門面描述

　　1、甲將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙用于經營。該門面建筑面積共 平米。

　　2、甲須保證對所出租的房屋享有的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙向甲承諾：在租賃期限內，未事先征得甲的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付式

　　1、年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5，租金提前個月支付，每半年支付次，具體為：

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙自行承擔。

　　3、為保證同的履行，乙于本同簽訂之日向甲支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙違約行為，本保證金由甲不計利息全額退還乙。

　　五、甲的權利與義務

　　1、甲應在乙支付年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙。

　　2、甲須保證出租給乙的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙未續租的，甲有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙所有，乙應在租賃期滿后30日內搬離。

　　六、乙的權利與義務

　　1、乙按照本同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲不得干涉。

　　3、乙經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙自行承擔。

　　4、乙不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲如有意續租，則乙在同等條件下有優先租權，但須在租賃期滿前的二個月向甲提出書面申請。

　　八、同的變和解除

　　1、乙有下列情況之的，甲有權解除同;

　　(1)未按約定期限交付租金，過 60 天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲有下列情形之的，乙有權解除同：

　　(1)甲不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙承租期間，如甲因該房屋或房屋范圍內的土地與三發生糾紛或甲與三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙法正常營業過20天的。

　　(3)甲未經乙書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給三的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之的，雙均可變或解除同：

　　(1)甲、乙雙協商致，書面變或解除本同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素致該房屋及其附屬設施損壞，造成本同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符本同八條1、2項的約定，非違約有權解除同，并有權要求違約按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對的經濟損失。

　　2、乙應如期交付租金，如乙未經甲同意逾期交付。甲有關要求乙按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙應如期交還該房屋，如乙未經甲同意逾期交還。甲有關要求乙按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本同未盡事宜，甲、乙雙可以補充協議的式另行約定，補充協議是本同不可分割的部分，與本同具有同等法律力;

　　3、本同自甲乙雙簽字或蓋章之日起成立。

　　本同式二份，甲、乙雙各執份

　　甲： 乙：

門面租賃同范本 篇9

　　甲：萬興流行市場B66號門面 譚桂榮

　　電話： 住址：市公安局 乙姓名： 電話：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙協定，甲將萬興流行市場B66號門面出租給乙使用，租期年( 年 月 日至 年 月 日)，全年租金在簽訂同之日次付清。十二個月租金肆仟貳佰元，乙對門面享有同期內使用權，沒有將門面轉讓、出租給他人的權力。否則，甲有權收回門面。同期滿后，由甲決定是否收回門面或與乙續約。租賃期間有任何違約行為，押金不退還。雙約定以下事項，須共同遵守。

　　、乙租用門面期間，切與營業有關的工商、稅務、水電、衛生、管理費等費用自理，須按時向有關部門交付，并保證在經營中遵紀守法，文明經商。如有違法行為，甲條件收回門面(不退任何費用)。如違反有關規定，甲收回門面，退還剩余的租金，押金不退還。

　　二、乙租用門面期間，不得改動門面內設施，不得對房屋結構進行拆改、添建等，對門面進行裝修須征得甲同意，并且須在同結束歸還門面時保持完好，否則，押金不予退還。如對房屋的環境、場地造成污染、腐蝕、破壞、失火等損失，除扣除押金外，還須承擔責任，照實賠償。

　　三、乙須承擔日常的維修、保養，做到安全用電、火。對門面使用期間的安全負責。

　　四、同期間，如雙出現特殊原因需終止同，違約支付違約金貳仟元整。

　　五、同到期的前個月，甲、乙雙決定續約或交還門面，如雙經協定需續約，則在同到期的前三十天簽訂新同，交付二年費用，新同條件不受此同限制，租金隨行就市。

　　六、租金350元/月，租門面當天次付清十二個月租金肆仟貳佰元整，年收押金壹仟元，甲向乙寫押金條為證。

　　七、乙是否續簽須提前1個月(2月9日前)通知甲，否則甲有權同任何需簽定同的經商老板簽定同。

　　八、如果甲需門面，提前個月通知乙，乙應按商議日期交還門面。

　　以上同條款甲、乙雙須共同遵守，如有違約，須賠償對損失。

　　甲(簽字)： 乙(簽字)：

　　日期： 年 月 日

門面租賃同范本 篇10

　　甲：_________　　乙：_________

　　為好提單位房屋的使用率，現根據國有關法律規定，經甲、乙雙充分協商，致同意簽訂租賃同，同條款如下：

　　、甲將座落于縣城_________間面積為_________平米的臨街門面租賃給乙，作_________使用。

　　二、租期從____年____月___日起至____年____月___日止(即：____年____個月)。

　　三、年租金___萬元整，乙于每年元月份次向甲交清當年的租金，但甲須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃同生后，乙應向甲交付___元押金(不計利息)，同期滿押金退回。

　　五、乙須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取___的違約金。

　　六、承租期內乙在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙自行處理，若拆除，其費用由乙自理并恢復原貌。

　　七、同期內，甲應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲計收。同時乙應自覺遵守甲的水、電管理規定，如有違反，按甲的水電管理辦理。因甲責任停水、停電，致使乙損失，甲按全年租金總額0、5支付違約金，并賠償乙實際損失。如乙需增容，其手續和費用由乙負責。

　　八、租賃期間，甲應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙代行維修，費用由甲負擔。若甲拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙損失的由甲賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害致毀損，本同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙未經甲同意，不得將房屋租給三，或改變用途，租期屆滿或解除同時，乙需按時歸還房屋給甲，如需續租，須提前3個月與甲協商。

　　十、租賃期間，甲乙雙均不得借故解除同，如甲因改建、擴建要收回房屋，須提前3個月書面通知乙，并取得乙同意，如乙需退還也須提前3個月書面通知甲，并取得甲同意，如甲違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、同期滿，乙如需續租，在同等條件下，甲應優先乙。

奧力斯    保溫護角專用膠批發    聯系人：王經理    手機：13903175735（微信同號）    地址：河北省任丘市北辛莊鄉南代河工業區

　　十三、本同未盡事宜，可經雙協商作出補充規定，補充規定與同具有同等力。

　　十四、本同在履行中發生糾紛，應通過雙協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本同式肆份，甲兩份，乙兩份，同自簽訂日起生。

　　甲法人代表簽字(蓋章)：_________________　　乙法人代表簽字(蓋章)：_________________

　　____年____月___日

門面租賃同范本 篇11

　　甲(出租)：

　　乙(承租)：

　　茲有乙租用 門面套。

　　1、租期日期從年日至月止。租金每季度 元整，應提前半個月支付，過天將收取每日20元的滯納金，過10天房主有權收回門面。

　　2、門面內裝修由經營者負責，同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經營者負責維修。

　　3、門面水電費按表收取，須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔。

　　4、同期內收取元作為押金(以另開收據為準)，押金不抵租金、水電費，同終止后清水表、電表，交還好門面，房主須全額退還，不得克扣。

　　5、同期內，經營者變經營向，須經房主同意后可，同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。

　　6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，法繼續經營，在接到通知后，房主須退還剩余租金及押金。

　　7、經營者應法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發生架斗毆、流甚至危及生命與房主關。

　　8、如因自然災害等不可抗拒因素致乙經營受損耗與甲關。

　　9、住房門面套租給乙使用，乙須經過甲同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過10點。

　　10、交款式在銀行上存折交清。

　　11、電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙負責維修好。

　　甲：

　　年 月 日 乙： 年 月 日

門面租賃同范本 篇12

　　甲：

　　乙：

　　為好提門面的使用率，現根據國有關法律規定，經甲、乙雙充分協商，致同意簽訂租賃同，同條款如下：

　　、甲將座落于食大樓樓間面積為平米的臨街門面租賃給乙，作為服裝店使用。

　　二、租期從20xx年四月日起至20xx年十二月三十日止(即：壹年)。

　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙于每月10日前向甲交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲有權終止租賃同，勒令乙清場甲不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃同生后，乙應向甲交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息)，同期滿押金退回。

　　五、承租期內乙在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，萬能膠廠家其裝修材料由乙自行處理，若拆除，其費用由乙自理并恢復原貌。

　　六、同期內，甲應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲計收。同時乙應自覺遵守甲的水、電管理規定，如有違反，按甲的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害致毀損，本同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙未經甲同意，不得將房屋租給三，或改變用途，租期屆滿或解除同時，乙需按時歸還房屋給甲，如需續租，須提前3個月與甲協商。

　　九、租賃期間，甲乙雙均不得借故解除同，如甲需要收回該房屋做為消通道或作為前臺使用時，乙須條件同意，并在甲書面通知乙個月內清場否則因此對甲造成的切經濟損失由乙承擔，乙按期清場后同終止，甲退還押金。

　　十、同期滿，乙如需續租，在同等條件下，甲應優先乙。

　　十、本同未盡事宜，可經雙協商作出補充規定，補充規定與同具有同等力。

　　十二、本同式肆份，甲兩份，乙兩份，同自簽訂日起生。

　　甲法人代表簽字：

　　乙法人代表簽字：

　　簽約日期：年 月 日

門面租賃同范本 篇13

　　簽定租賃同是應注意發生的費用事項：

　　1.租賃保證金

　　俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、費等費用比較，因此建議押金應當適當些，以不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦可以在同應當約定補足“押金”的案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用后，承租人應當在理期限內補足支付“押金”，如果經出租人通知后定時間內補足的話，則出租人可以單解約，并追究承租人相應的違約責任。若同中有此約定，則可以有整承租人“老賴”行為。

　　2.稅費承擔

　　按照法律、法規、規章及其他規范文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔租賃稅。

　　租賃同中可以約定具體稅金數額的承擔人，此時，論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較，應當慎重考慮長期稅費調整增加的費用后，再行約定具體承擔人。

　　門面租賃同范本：

　　甲（出租）

　　乙（承租）

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙承租甲門面房事宜，達成如下協議：

　　條門面房的位置、面積、裝修設施情況：

　　1、甲出租給乙的門面房位于改造后的武昌區徐棚商場內，門面編號：__，面積為：__.

　　2、該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見同附件）

　　二條租賃期限、用途：

　　1、本同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲正式交付門面房于乙使用的時間是年月日。

　　2、租期屆滿，乙如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲提出書面申請，經甲同意后，重新簽訂租賃同。同等條件下，乙享有優先承租權。

　　3、本門面房租賃用途：____________.

　　三條同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：

　　1、同生以后，乙向甲交付押金元。同期屆滿，如乙沒有申請續租，甲應于同屆滿之日起___日內退還乙全部押金。

　　2、乙應按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________.

　　3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲依法交納。如果發生政府有關部門征收本同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲負擔。

　　4、乙須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費；

　　四條房屋維修及改造：

　　1、甲承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲主動提出維修的，須提前___日書面通知乙，乙應積配。

　　2、乙應理使用租賃物，因使用不當造成甲損壞的，乙須承擔賠償責任。

　　3、乙對租賃物進行改造需經甲書面同意，改造費用由乙自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲損失，乙應負賠償責任。

　　五條房屋的轉讓與轉租：

　　1、租賃期間，甲有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲出售房屋，須在個月前書面通知乙，在同等條件下，乙有優先購買權。

　　2、經甲同意，乙可將租賃物轉租三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙另行協商。

　　六條雙保證條款：

　　1、甲保證本同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消等公用設備的正常使用安全。

　　2、甲保證按乙要求提供滿足乙經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

　　3、乙應保證自己具有法的經營資格，不得證經營、違法經營。4、乙保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的切設施設備。七條同解除：

　　1、有下列情形之的，甲、乙任意可以解除本同：（1）法定的不可抗力致同法繼續履行的。

　　（2）政府統規劃或自然災害致同法繼續履行的。（3）被吊銷營業執照或責令關閉的。

　　（4）任意根本違約，致使同目的不能實現的。

　　2、有下列情形之的，甲可以解除本同，但需書面通知乙：（1）乙惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙利用租賃物進行非法活動的。（3）乙未經甲同意擅自轉租的。

　　3、有下列情形之，乙可以解除本同，但需書面通知甲：

　?。?）甲沒有按同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙經營的正常使用需要的。

　?。?）甲其他違約行為致使同目的不能實現或使同法繼續履行的。

　　八條違約責任：

　　違反本同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　九條爭議解決：

　　本同未盡事宜，由雙另行協商確定，協議內容作為本同之附件，與本同具有同等力。因履行本同產生糾紛的，由雙協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

　　簽訂本同時，甲應提供房產證（或具有出租權的有證明）身份證明（營業執照）等文件，乙應提供相應的證明文件。雙驗證后可復印對上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　本同式叁份，甲執貳份，乙執壹份。本同自雙簽字（蓋章）之日起生。

　　甲（簽字蓋章）

　　法定代表人：

　　簽字日期：

　　乙（簽字蓋章）

　　法定代表人：

　　簽字日期：

　　門面租賃同范本二：

　　甲（出租）

　　乙（承租）

　　現經甲、乙雙充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

　　、房屋座落地點：面積：附屬物：

　　二、租賃期限：年，即年月日至年月日

　　三、租金及交納時間：每月元，按月付次，先付后住，其中次付款元，在之前付清；二次付款元，在之前付清，依次類。

　　四、租房押金：元，到期結后歸還。

　　五、違約責任：自同簽訂后既產生法律力，任何均不得故終止協議。如發生違背情況，違約應支付給守約違約金元，并按實結房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲提供完好的房屋及設施，并按國規定辦理好有關租賃手續。乙不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人（乙）承擔。

　　3、乙不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙自負后果，并承擔違約責任。

　　4、租期內如因不可抗力的原因致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙互不承擔違約責任。

　　5、甲乙任何因特殊原因提出前解除同，須提前個月通知對，否則視作違約。

　　6、乙如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙索取違約金。

　　7、此協議未盡事宜，雙協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等力。雙如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

　　8、同簽字生，視作中介成功。中介法取得傭金，日后雙發生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電度，水度，煤氣立。

　　10、補充。

　　七、本協議式份，甲乙雙各執份，備案份。經甲、乙雙簽字、蓋章后生。

　　甲（簽字）乙（簽字）；

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：日期：

門面租賃同范本 篇14

　　(以下簡稱甲)

　　(以下簡稱乙)

　　甲將位于范甲乙雙的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　、乙在簽訂本同之前，應向甲交納元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙如能在同期內履行本同，到期后甲全額將押金退還乙(不計息)。

　　二、門面租金為每間每季度元，乙先交錢后使用，決不允許拖欠，如有拖欠，次給予(不抵減租金)，再有發生則甲有權收回門

　　面另行出租，并沒收押金。

　　三、乙須遵守國的法規、法令和政策，搞好綜理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內法經營，如違法亂紀、不服從管理，所造成的后果概由乙自負，后果特別嚴重的甲有權終止同，沒收押金。

　　四、乙在承租期內要搞好火、盜、“門前三包’’等各項工作，如因乙“門前三包”不格致甲受到管理部門處罰，甲對乙處以元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他損失的概由乙負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　五、乙在承租期限內要妥善保管好甲的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲同意，否則甲有權收回門面，沒收押金。

　　六、本同式兩份，自簽字之日起生，若有未盡事宜，雙協商解決。

　　七、乙在租賃期間應保持房屋及其設施的完好損，并負責維修保養，包括房屋門窗水電設施等費用自理。

　　八、在同等的條件下，甲優先租給乙。

　　甲(公章)：_________　　　　　　　　乙(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面租賃同范本 篇15

　　出租人(市場提供者)：__________________________________

　　承租人(場內經營者)：__________________________________

　　 同 簽 訂 日 期： 年 月 日

　　根據《中華人民共和國同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙自愿協商，就市場攤位租賃事宜達成致，訂立本同，共同遵守。

　　條 攤位基本情況

　　本同所指攤位位于_______市場_______交易區______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場劃行歸市要求經營用途為_______________________________________________。

　　二條 租賃期限

　　雙約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

　　三條 租金及交付時間、式

　　租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及式為：

　　1、□次交付、□2、分期交付、□3、其他式__________________________________。

　　四條 攤位的轉租

　　承租人不得將攤位轉租給三人。

　　五條 攤位的調整

　　在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙應按調整后攤位的情況重新訂立租賃同。不接受調整的，提前解除同，出租人應于_____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。

　　六條 廣告宣傳

　　經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

　　七條 物業管理

　　市場的物業管理由___________________________________________負責，物業管理費用(包括水、電和氣等費用)的承擔式為______________________________________ 。

　　市場的水電、消、安全、衛生等設施應符以下使用條件：_______________________。

　　八條 消費者權益保證金

　　攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。

　　下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

　　1、承租人與消費者就糾紛解決達成致后卻拒履行的;

　　2、承租人對消費者提出的的修理、重作、換、退貨、補足商品數量、賠償損失等法要求，故意拖延或理拒的;

　　3、_____________________________________________________________。

　　出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內予以補足。

　　消費者權益保證金的退還式和期限：_________________________________________。

　　九條 出租人的權利義務

　　1、出租人權利

　　(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;

　　(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;

　　(3)設置符規定數量要求的法定、格的復檢計量器具;

　　(4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為;

　　(5)制止承租人銷售或提供不符國標準的塑料購物袋。

　　(6)督促承租人辦理市場內經營(含以營、、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營)所

　　需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。

　　(7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。

　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人義務

　　(1)確保市場的水電、氣、消、安全、衛生等設施符使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。

　　(2)保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔;

　　(3)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;

　　(4)提供統的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務，人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務。

　　(5)按約定提供統的經營容器，統配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設有蠅、塵、腐“三”設施;

　　(6)按規定配置食用農產品安全快速定檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。

　　(7)履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門。

　　十條 承租人的權利義務

　　1、承租人權利

　　(1)在依法核準的范圍內自主開展經營活動;

　　(2)有權拒出租人不理的要求，并向有關部門反映;

　　(3)有權了解物業管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況;

　　(4)___________________________________________________________。

　　2、承租人義務

　　(1)依法經營，誠信經營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費);

　　(2)不得銷售《食品安全法》28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;

　　(3)護市場設施，配、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經出租人同意并自覺遵守市場用電管理規定。

　　(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫格證明等相關證明。

　　(5)承租人從事批發經營的，應按照國有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。

　　(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定檢測為不格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符國標準的塑料購物袋。

　　(9)承租人應服從出租對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)承租人從事食品生產經營應當符食品安全標準，并符《食品安全法》27條要求。 _______________________________________________________________。

　　十條 違約責任

　　1、出租人的違約責任

　　(1)未按約定時間或約定的面積、位等提供攤位的，每逾期日，按(□月□年)租金的_____向承租人支付違約金。經催告后在理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除同;

　　(2)水電、消、安全、衛生等設施不符有關要求，致使承租人法正常經營，經催告后在理期限內仍的，應向承租人支付(□月□年)租金_____的違約金，承租人有權解除同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

　　(3)未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任;

　　(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付(□月□年)租金_____的違約金。

　　(5)未按約定提供統的經營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三”設施不符監管部門要求，經催告后在理期限內仍的，應向承租人支付(□月□年)租金_____的違約金，承租人有權解除同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

　　2、承租人的違約責任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期日，按應交納租金的_____向出租人支付違約金。經催告后在理期限內仍未交納的，出租人有權解除同;

　　(2)攤位交付后____個月內未開業或者在租賃期內正當理由連續停業_____個月以上的，出租人有權解除同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償;

　　(3)從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除同;

　　(4)未經出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除同，并應向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

　　(5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金，出租人有權解除同。

　　(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金。出租人有權解除同。

　　(7)承租不服從出租人的統管理，擅自銷售或提供不符國相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金。出租人有權解除同。

　　(8)承租人未按相關規定對經快速定檢測為不格的商品進行銷毀或作害化處理;經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____的違約金。出租人有權解除同。

　　(9)對年度信用等為D的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等為C的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，將其清退出市場。

　　____________________________________________________________。

　　十二條 其他

　　(1)出租人制定的各項市場規章制度作為本同的附件，承租人同意遵守。

　　(2)________________________________________________________

　　十三條 爭議解決式

　　本同在履行過程中發生爭議，由雙協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下____種式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十四條 本同未盡事宜，雙可協商后做出補充約定，補充約定及同附件為本同的組成部分，共

　　______頁，與本同具有同等法律力。

　　十五條 本同自雙簽字、蓋章后生。

　　本同式_____份，具有同等法律力。同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。 出租人： 承租人：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　代理人： 代理人：

　　電話：

　　郵編： 電話： 郵編：

門面租賃同范本 篇16

　　出租：___，以下簡稱甲

　　承租：___，以下簡稱乙

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙的權利義務關系，經雙協商致，簽訂本同。

　　條　甲將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平米、使用面積___平米，類型___，結構等___，完損等___，主要裝修設備___，出租給乙作___使用。

　　二條　租賃期限

　　租賃期共___個月，甲從___年___月___日起將出租房屋交付乙使用，至___年___月___日收回。

　　乙有下列情形之的，甲可以終止同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　同期滿后，如甲仍繼續出租房屋的，乙擁有優先承租權。

　　租賃同因期滿而終止時，如乙確實法找到房屋，可與甲協商酌情延長租賃期限。

　　三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納式

　　甲乙雙議定月租金___元，由乙在___月___日交納給甲。先付后用。甲收取租金時須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。法收租憑證的乙可以拒付。

　　甲乙雙按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納式按下列__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)34號文件規定比例由甲、乙各自負擔;

　　2.甲、乙雙議定。

　　四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲的義務。甲對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字13號通知執行。

　　甲修繕房屋時，乙應積協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙商定，采取下述___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲出資并組織施工;

　　2.由乙在甲允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙負責維修;

　　4 .甲乙雙議定。

　　乙因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲同意后可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙議定：

　　工料費由___承擔(　　　);

　　所有權屬___(　　　)。

　　五條　租賃雙的變

　　1.如甲按法定手續程序將房產所有權轉移給三時，在約定的情況下，本同對新的房產所有者繼續有;

　　2.甲出售房屋，須在三個月前書面通知乙，在同等條件下，乙有優先購買權;

　　3 .乙需要與三人互換用房時，應事先征得甲同意，甲應當支持乙的理要求。

　　六條　違約責任

　　1.甲未按本同、二條的約定向乙交付符要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙如有未履行四條約定的有關條款的，違約負責賠償對___元。

　　3.乙逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___,以天數計向甲交付違約金。

　　4.甲向乙收取約定租金以外的費用，乙有權拒付。

　　5.乙擅自將承租房屋轉給他人使用，甲有權責令停止轉讓行為，終止租賃同。同時按約定租金的___，以天數計由乙向甲支付違約金。

　　6.本同期滿時，乙未經甲同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___，以天數計向甲支付違約金后，甲仍有終止同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙議定在本同簽證機關的監督下進行。

　　七條　責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因致損毀或造成乙損失的，甲乙雙互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止同的，租金按實際使用時間計，多退少補。

　　八條　爭議解決的式

　　本同在履行中如發生爭議，雙應協商解決;協商不成時，任何均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解時，可向市工商行政管理局經濟同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　九條　其他約定事宜

　　1.……

　　十條　本同未盡事宜，甲乙雙可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本同具有同等力。

　　本同式4份，其中正本2份，甲乙各執1份;本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租：(蓋章)　　　　承租：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)　　委托代理人：(簽名)

　　同有期限：　至　年　月　日

門面租賃同范本 篇17

　　甲：

　　乙：

　　為了明確甲乙雙權利和義務，經雙協商致簽訂本同，同簽訂后具有法律力，雙共同遵守。

　　、甲將位于門面租乙用于從事商業之用，面積45平米;租賃時間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止，共五年。

　　二、房屋租金約定

　　1、房屋租賃租金：每月1000元，每年120xx元，五年價格不變。

　　2、同履行期間，所有水、電、氣等因乙使用該房屋所產生的切費用均由乙負責承擔。

　　3、同履行期間所產生的租賃稅費均由乙承擔。

　　三、房屋租金支付式：房租按年計，年付，提前周由乙次付給甲。

　　四、甲保證乙承租的房屋、門窗完好，給排水管道暢通，水、電、氣表計量準確。在乙承租期間如有損壞，其費用由乙負責，租賃期滿后乙應保證所有設施完好，并與甲辦理好退房手續。

　　五、乙在租賃期間，自覺接受行業管理的檢查，嚴格遵守法律法規，并承擔相關的費用和責任。

　　六、安全責任：乙在租賃期間要加強水、電、氣和操作安全管理，止發生切事故。如發生切事故，責任全由乙承擔。

　　七、乙有下列情況之，甲有權終止同而不承擔違約責任：

　　1、未經甲同意，乙不得擅自對房屋進行改造，不得改變房屋結構;乙不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給三。如有該情況發生，乙將承擔因此而造成的所有損失。

　　2、在同履行期間，乙不得將房屋租賃給三或終止本同，要終止同須提前三個月告知甲并征得甲同意可執行。

　　八、違約責任

　　1、乙逾期交付租金，除應補交所欠租金外，并按租金的5以天數計向甲交違約金。

　　2、乙在租賃期間向甲交20xx元作為違約保證金，在同終止時，辦完交接手續后退還給乙。如乙違約，保證金不再退還乙。

　　九、本同未盡事宜，雙協商解決或簽訂補充協議，補充協議具有同等的法律力。

　　十、本同式兩份，甲乙雙各執份，本同簽字生，租賃期滿，結清所有租賃費用和其它費用后自行失。

　　甲(公章)：_________　　　　　　　　乙(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面租賃同范本 篇18

　　出租(以下稱甲)：

　　承租(以下稱乙)：

　　甲愿意將產權屬于自己的房屋部分出租給乙。雙根據國相關法律、法規，經協商致，訂立本同，詳細情況如下：

　　條 房屋地址

　　甲出租的門面位于巴馬瑤族自縣城南南環路59號樓，面積70平米。

　　二條 租賃期限

　　租賃期限為年，自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。

　　三條 租金及支付

　　1、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫：壹萬叁仟伍佰元整)。

　　2、乙須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲，未按時支付租金的，視為放棄租賃。

　　四條 房屋用途及保持

　　1、乙租賃該樓門面用于存放具及其相關物品，不得擅自改變使用質，不得存放危險(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發生損害的，乙應承擔全部責任。

　　2、乙不得利用甲房屋經營違反國法律法規的經營活動。若乙利用甲房屋進行違反國法律法規的經營活動，或因經營行為與他人發生糾紛的，與甲關。

　　3、租賃期間，乙如欲將租賃房屋轉租給三，須事先獲得甲書面同意。乙須對次承租人的切行為向甲承擔責任。

　　五條 房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。

　　2、甲因任何原因收回房屋，須對乙進行的裝修或修繕支付任何對價。乙如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲進行賠償。

　　六條 房屋返還

　　1、租賃期滿或同解除后，甲有權收回房屋，乙應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、租賃期滿乙仍未將物品搬出，由甲自行處分。

　　七條 不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙互不負責。

　　八條 其他

　　1、同期滿后，如乙繼續租賃房屋，須于期滿前90日向甲提出請求，由雙另行協商并簽訂同。

　　2、本同如有未盡事宜，經甲、乙雙共同協商，做出補充規定，補充規定與本同具有同等力。

　　3、本同式二份，經雙簽字(蓋章)后生，甲、乙雙各執份，具有同等法律力。

　　甲(公章)：_________　　　　　　　　乙(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面租賃同范本 篇19

　　甲(出租)：____________ 乙(承租)：____________

　　甲乙雙通過協商，甲自愿將自己的門市出租給乙，乙自愿租用甲的門市，甲乙雙達成如下同：

　　1、乙租賃時間叁年，從__________日起至__________止，年租金為__________元，在__________前次付清。_____年期滿后，如果甲不再出租門市則提前 壹月告訴乙，如果甲又繼續出租年，則年租金在上年的基礎上上漲百分之_____ 。乙在同等條件下可優先租用。在甲愿意繼續出租的前提下，如乙要求繼續租賃，則須提前個月向甲提出，并繳納定金。

　　2、乙不得在門市內進行非法活動，不得存放有毒、易燃易爆等危險物品，在租用期間，乙自己負責對門市各種設備設施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃氣、盜、火等各面的安全。如果乙不做好各種設備設施的檢修造成與水和電等有關的任何經濟損失全由乙自己負責。乙在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結構，乙負責全部責任。同期滿后甲原來設備設施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲(現門市裝修除玻璃門為乙的外其余全為甲原裝潢)。

　　3、在租賃過程中，若遇自然災害，給雙造成損失，則雙責，互不賠償。

　　4、乙向甲繳納設備及水電費用等面的押金貳佰圓(不計息)，乙向甲歸還門市時，如果原來各種設備設施損壞，下水道堵塞，水、電，光纖等費不欠，則甲如數歸還乙押金。如果乙在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結構，則乙另行向甲賠償全部損失。

　　5、乙在同期內如果將門市(或門市的部分)轉租給三，在轉租前須告訴甲和向甲提供三的身份證復印件等信息資料，并如實將本同內容告知三同時要求三也要遵守該同的內容。否則，甲有權收回門市，并不退還任何費用。同時三在租用該門市期間，如果違背了該同條款，全由乙負責。年同到期時甲在乙處收回門市。

　　6未盡事宜，由雙商議。本同式二份，經過雙簽字即具法律力。

　　甲(簽字)：_____________________ 乙(簽字)：_____________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　簽訂日期：_________________

門面租賃同范本 篇20

　　出租： (以下簡稱甲)

　　承租： (以下簡稱乙)

　　承租：甲、乙雙依據《中華人民共和國同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好作的宗旨，在充分理解本同各條款的基礎上達成共識，特簽定本同以便共同遵守。

　　、門面位置、面積及用途：

　　甲將位于 (填地點) 棟 樓 號房屋，面積約 平米租賃給乙使用，用于經營 。

　　二、租賃期限：

　　1、本著賃同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱同期限)。

　　2、同期屆滿，如乙需續簽本同，應于期滿前四十五天向甲提出書面請求，經雙協商致后可續簽，否則視為乙放棄優先承租的權利。

　　3、同期滿前，如乙不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲同意后可終止同;若未經同意單終止同，屬于乙違約，乙交納的保證金不予退還。

　　三、租金及支付時間：

　　本同期內壹年租金為 元，于簽同時次付清，在同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙協商隨行情而定。

　　四、同保證金的約定：

　　簽訂同時乙須向甲交納同保證金 元。同期滿乙按照甲要求辦理退租的相關手續，并由甲對其所承租房屋進行驗收格后，可憑租賃同和收據退還保證金。

　　五、房屋裝修：

　　1、乙進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙自行承擔。

　　2、租賃期屆滿，對乙裝修未撤除部分，甲不于補償，其所有權屬甲享有。

　　六、其他費用：

　　1、水、電等費用按照乙日常使用數(計量)，按相關部門統收費標準按月繳納。

　　2、乙經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。

　　七、雙的權利、義務：

　　1、甲的權利、義務：

　　()甲應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

　　(二)對乙使用的租賃物裝修時的案進行審批，適時提出修改建議，并對案的實施進行監督;

　　2、乙的權利、義務：

　　()按國法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行法經營;

　　(二)乙在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙自行承擔;

　　(三)乙不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;

　　(四)對租賃房屋裝修時，執行甲審批同意的裝修案;

　　(五)同期內，除房屋主體外的其他設施由乙負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙承擔;

　　(六)同有期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有法的使用權;

　　九、違約責任：

　　以上條款甲、乙雙共同遵守，如違約，違約應向守約賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國政策、城市規劃和甲不可抗拒的因素致使同不能履行，本同自行終止，雙均不承擔違約責任。

　　十、補充條款：

　　未盡事宜，甲、乙雙協商處理。

　　十、附則：

　　本協議式兩份，雙各執份，自甲、乙雙簽字或蓋章之日即生。

　　甲： (簽章) 電話：

　　乙： (簽章) 電話：

　　年 月 日

門面租賃同范本 篇21

　　甲：_________(出租)

　　乙：_________(承租)

　　雙就乙租賃甲房屋事，經協商達成如下協議，由雙共同遵守執行：

　　條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平米、使用面積___平米。(不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

　　二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……)

　　三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時分起至___年___月___日中午12時。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙需要繼續承租，需要向甲提供提出，由甲決定是否繼續續簽同。

　　租賃期限內，如甲出房屋，應提前___天通知乙，乙在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　四條：租金及其交納式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按月交付。同簽訂后乙應向甲支付個月的租金。

　　以后每月__日前乙向甲支付下個月的租金。

　　五條：押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如同期滿，乙沒有損害房屋內的設備，則甲應該在同期滿日如數退還。

　　六條：房屋修繕和裝修

　　甲應保證房屋符同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電法正常供應等對乙正常使用房屋具有影響的情形，甲應在接到乙通知的__天之內予以解決。否則乙有權提前解除同，并有權要求甲支付違約金。

　　乙在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲支付違約金。

　　七條：房屋出

　　租賃期間如甲出房屋，乙又不愿意購買，則甲應保證乙可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙不得有下列行為，否則甲有權解除同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__

　　3、乙擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

　　4、如果具有同約定的其他違約行為，違約除應向守約賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　九條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲繼續出租房屋，則乙在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙確實法找到房屋，甲應給予個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租樣。

　　十條：責條件

　　因不可抗力或政府行為致同法履行時，雙互補承擔責任。實際租金按入住天數計，多退少補。

　　十條：爭議解決的式

　　同在履行過程中如發生爭議，應由雙先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　十二條：同自雙簽字之日起生。 式三份，雙各執份，報公安部門備案份。

　　十三條：房屋產權證復印件、甲乙雙身份證的復印件為本同附件。附隨同之后。

　　出租： 承租：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

門面租賃同范本 篇22

　　甲：

　　乙：_____________________________

　　注冊地址/身份證號___________________________________

　　電話：

　　甲乙雙協商致，在公平等價的前提下簽訂本協議。

　　、 商鋪的位置、面積、用途

　　甲出租的商鋪位于：號共套商鋪(以下稱“該商鋪”),套內建筑面積計：平米,乙承租該商鋪用于經營各類商品。

　　二、 本同租期為：自 年____月_____日起至 年_____月_____日止。

　　三、 租準：

　　每月租金為____________元人民幣(大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整)。租金及其他費用的支付。

　　自簽訂本同之日起，乙應在接到甲交費通知書后的10天內支付下計租期的租金。其中本同個計租期的租金，乙應當在簽定本同時向甲支付。

　　四、 有關費用的收取：

　　本同期內，甲每月按照市政府有關部門的規定代為收取物業費、采暖費、水、電、安費、衛生費及政府規定的其他應交的費用，乙應當按期繳納。

　　五、 經營保證金

　　1、 乙應當在本同簽訂時，向甲次交納經營保證金計： ____________元(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　2、 如乙未能如約交納租金、相關費用，發生違反本同約定的行為、違反市場經營管理制度或相關法律法規的行為時，經教育不予改正者，甲有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙追索。乙應當在接到書面通知后的5日內補足經營保證金;逾期未予補足的，視為乙違約，乙應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權。

　　3、 在本同租期內，若乙違反本同的約定行為，同期限即將屆滿時，乙若不再續簽同的，須在同期限屆滿前的30日提前告知甲。甲應在乙辦理完撤離手續后的3日內，將經營保證金余額息返還給乙。乙續簽租賃同的，須在同期限屆滿前的30日與甲另行達成續租協議。

　　六、 滯納金：乙延期交納應付款項或費用，則甲有權向乙收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計，從應付之日至實際全額付清之日。

　　七、 商鋪的使用

　　1、 乙就該商鋪的裝修案應事先交甲書面審查同意后實施，甲應當在收到裝修案后的3個工作日內作出書面意見，否則視為同意。

　　2、 乙裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規。甲有權對乙不理的裝修行為予以指正或制止。

　　3、 乙承諾其在租賃期限內的經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施、設備，不損害他的法權利，并為此單承擔責任。如果乙的行為給甲或其他善意三人造成損失的，乙應當及時自行修復或給予賠償。

　　4、 乙須為其位于該商鋪內的自有財產辦理財產保險，違反本條造成的損失與甲關。

　　八、 商鋪的交還

　　1、 本同提前解除或終止后的2日內，乙應在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整的前提下，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態(正常使用及時間因素損耗除外)，并交還甲。

　　2、 乙在撤離該商鋪前應當結清所有對甲的應付款項或費用。尚未結清的，乙同意甲有權留置同等價值的商鋪內財產。

　　3、 因乙原因致其未能在本同解除或終止后的2日內完成撤離，并將符約定條件的該商鋪交還甲的，由此造成甲或三的切損失，由乙自行承擔;每延期天，乙需向甲支付同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。

　　九、 在租賃期內，如委托甲的業主轉讓該商鋪，經委托甲的業主同意，乙在同等條件下享有優先購買權。

　　十、 同終止與解除

　　1、 本同生后，任何法定或約定理由不得單解除同。

　　2、 因乙違約致同解除的，甲有權要求乙賠償三個月租金的違金。

　　3、 因甲違約致同解除，租金按實際發生租期，據實結，甲賠償相當于三個月租金的違約金。

　　4、 乙未經甲書面同意，轉租商鋪的，甲有權要求乙賠償三個月租金的違約金。

　　5、 乙有下列情形之的，視為乙嚴重違約;除乙應承擔約定的違約責任外，甲有權單面解除同。

　　(1)、 乙法定或約定理由單解除同的;

　　(2)、 遲延支付租金及相關費用過10日的;

　　(3)、 存在嚴重違反市場管理制度的

　　(4)、 因乙裝修、使用、經營等原因致租賃區域違反消、環保等相關法律法規引起事故或被查封。

　　十、 其它事項

　　1、 因不可抗力、政府行為等甲不可預見因素致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用，雙互不承擔責任。

　　2、 雙的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　3、 本同自雙簽署后生。本同式三份，甲兩份、乙壹份。

　　甲： 乙：

　　年_____月_____日 年_____月_____日

門面租賃同范本 篇23

　　出租 (以下簡稱甲)

　　承租(以下簡稱乙)

　　公司名稱： 公司名稱：

　　公司地址： 公司地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　根據《中華人民共和國同法》及有關規定，為明確甲與乙的權利義務關系，雙在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本同。

　　條　租賃內容

　　、甲將位于______市______區______號門面租賃給乙。甲對所出租的房屋具有法產權。

　　二、甲租賃給乙的房屋建筑面積為______ 平米，使用面積為______平米。甲同意乙所租房屋作為經營用，其范圍以乙營業執照為準。

　　三、甲為乙提供的房間內有：消設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙不再另行付費。

　　四、________________________________________________。

　　二條租賃期限

　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三條　租金及其它費用

　　六、同有年度租金共計為______元(人民幣)。

　　七、每個租賃年度按月計。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲出示供電局收費發票)其它費用，雙協商補充于本條款內。

　　四條　雙的權利和義務

　　九、甲

　　() 甲應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲負責。

　　(二) 對乙所租賃的房屋裝修或改造時的案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙辦理營業執照提供有的房產證明及相關手續。

　　(四) 甲保證室內原有的電線、電纜滿足乙正常營業使用，并經常檢查其完好(乙自設除外)，發現問題應及時向乙通報。由于供電線路問題給乙造成經濟損失，甲應給予乙全額賠償。

　　(五) 在同期內，甲不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六) 甲應保證出租房屋的消設施符行業規定，并向乙提供管轄區火部門出具的電、火檢格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲應及時修復或換，如甲不能及時實施，乙有權代為修復或換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙

　　()在國法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)同有期內，對所租賃的房屋及設施擁有法使用權。

　　(三)按同內容交納租金及其它費用。

　　五條　付款式及時間

　　十、乙在簽訂同時付給甲______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將月的租金______元人民幣付給甲。

　　十二、乙從二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙向甲支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等式。

　　六條　房屋裝修或改造

　　十四、乙如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，須先征得甲書面同意，改造的費用由乙自負。在同終止、解除租賃關系時，乙裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲所有(可移動設施除外)。

　　七條　續租

　　十五、在本同期滿后，乙有優先續租權。

　　十六、乙如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲提出，并簽訂新租賃同。

　　八條　其它

　　十七、甲和乙中任何法定代表人變、企業遷址、并，不影響本同繼續履行。變、并后的即成為本同當然執行人，并承擔本同的內容之權利和義務。

　　十八、本同的某項條款需要變時，須用書面式進行確定，雙訂立補充協議，接到函件在十天內書面答復對，在十天內得不到答復視同同意，后達成補充協議。

　　十九、雙各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　九條　違約

　　二十、甲、乙雙簽訂的房屋租賃同。乙已交納定金后，甲未能按期完好如數向乙移交出租房屋及設備，屬于甲違約。甲每天按年租金的1向乙支付延期違約金，同時乙有權向甲索回延誤期的定金，直至全部收回終止同。

　　二十二、在同有期內未經乙同意，甲單面提租金，乙有權拒支付額租金。

　　二十三、任何單面取消、中斷同，應提前二個月通知對。

　　二十四、乙未按時向甲支付所有應付款項屬于乙違約，每逾期天，除付清所欠款項外，每天向甲支付所欠款1的違約金。過60日甲有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行時，不視為違約。甲應將乙已預交的租金退還給乙。

　　二十六、因甲原因使乙未能正常營業，給乙造成經濟損失，由甲承擔責任并賠償乙經濟損失。

　　十條　同生、糾紛解決

　　二十七、本同經甲、乙雙單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙交付定金后生，即具有法律力。

　　二十八、在本同執行過程中，若發生糾紛，由雙友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本同未盡事宜，由甲、乙雙協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本同具有同等法律力。

　　三十、甲、乙雙需提供的文件作為本同的附件。

　　三十、本同正本式兩份，甲、乙雙各執壹份。

　　十條　其他

　　三十二、本同正文共五頁，隨本同共六個附件：

　　附1：甲有房產證明復印件(略)

　　附2：用電及火安全格證復印件(略)

　　附3：甲營業執照復印件(略)

　　附4：乙營業執照復印件(略)

　　甲：　 乙：

　　法人：　 法人：

　　注冊地址： 注冊地址：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號：　帳 號：

　　簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

　　簽字地點： 簽字地點：

　　注意事項：

門面租賃同范本 篇24

　　同登記(備案)號：_____________

　　出租(甲)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　承租(乙)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　營業執照或身份證號碼：_______________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　依據《中華人民共和國同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙協商致，訂立同。

　　條　甲將位于圳市_________區__________路_________房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙使用。租賃房地產建筑面積共計_________ 平米，建筑物總層數_________。

　　租賃房地產權利人：__________________;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有證件名稱、號碼_________;

　　二條　租賃房地產的單位租金按房地產面積每平米每月人民幣_________元(大寫：___________元)計，月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________元)。

　　三條　乙應于年月日前交付期租金，金額為人民幣_________元(大寫：__________元)。

　　四條　乙應于：

　　□每月_________日前;

　　□每季度_________個月_________日前;

　　□每半年_________個月_________日前;

　　□每年_________個月_________日前;

　　向甲交付租金;甲收取租金時，應向乙開具稅務發票。

　　(上述四種式雙應共同選擇項，并在所選項□內“√”)

　　五條　乙租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得過批準的土地使用年限，出部分。由此造成的損失，雙有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲承擔。

　　六條　租賃房地產用途：

　　乙將租賃房地產用于其他用途的，須經甲書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后可按批準用途改變。

　　七條　甲應于年月日前將租賃房地產交付乙使用，并辦理有關移交手續。

　　甲遲于前款時間交付租賃房地產，乙可要求將本同有期順延，雙應書面簽字確認并報同登記機關備案。

　　八條　交付租賃房地產時，雙應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　九條　甲交付租賃房地產時，可向乙收取不過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元(大寫：_____元)。

　　甲收取租金保證金，應向乙開具收據。

　　甲向乙返還保證金的條件：

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　□只滿足條件之。

　　□全部滿足。

　　(上述兩種式雙應共同遵守選擇項，并在所選項□內“√”)出現下列情形之的，甲可不予返還保證金。

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　十條　租賃期間，甲負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　十條　甲應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全符有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲的故意或過失，致使乙在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙有權向甲請求相應賠償。

　　十二條　乙應理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為;對乙正常、理使用租賃房地產，甲不得干擾或者妨礙。

　　十三條　乙在使用租賃房地產過程中，如非因乙過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙應及時通知甲并采取可能之有措施止缺陷的進步擴大;甲應在接到乙通知后日內進行維修或徑直委托乙代表維修;乙法通知甲或甲接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經同登記機關備案后乙可代為維修。

　　發生特別緊急情況須立即進行維修的，乙應先行代為維修并及時將有關情況通知甲。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙代為維修及因止缺陷擴大而支出的理費用)由甲承擔。乙未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有措施，致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙自行承擔。

　　十四條　因乙使用不當或不理使用，致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙應及時通知甲并負責維修或賠償。乙拒不維修或賠償，可經同登記機關備案后，由甲代為維修，相關維修費用由乙承擔。

　　十五條　本同有期內，甲或乙對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后可進行。

　　十六條

　　□租賃期間，乙可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得過本同約定之租賃期限;

　　□乙不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲書面同意，乙可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得過本同約定之租賃期限;

　　□租賃期間，乙不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　十七條　本同有期內，甲需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前個月書面通知乙。乙在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲有責任在簽訂轉讓同時告知受讓人繼續履行本同。

　　十八條　本同有期內，發生下列情形之的，允許解除或變本同：

　　()發生不可抗力，使本同法履行;

　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產;

　　(三)甲、乙雙協商致。

　　十九條　出現下列情形之時，甲可就因此造成的損失，

　　□向乙請求損害賠償;

　　□不予退還租賃保證金;

　　□乙支付違約金人民幣_________元(大寫：__________元)。

　　(上述三種式由雙協商選取，并在相應□內“√”)：

　　()乙拖欠租金達_________天(__________________個月)以上;

　　(二)乙拖欠可能致甲損失的各項費用達_________ 元以上;

　　(三)乙利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙擅自改變租賃房地產結構或者用途的;

　　(五)乙違反本同十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的;

　　(六)未經甲同意及有關部門批準，乙擅自將租賃房地產進行裝修;

　　(七)乙擅自將租賃房地產轉租三人的。

　　除追究乙損害賠償責任或違約責任外，甲還可依據上述情形解除同或向乙提出變同條款。

　　二十條　出現下列情形之時，乙可就因此造成的損失，

　　□向甲請求損害賠償;

　　□請求甲雙倍退還租賃保證金;

　　□甲支付違約金人民幣_________元(大寫：__________________元)

　　(上述三種式由雙協商選取，并在相應□內“√”)：

　　()甲遲延交付租賃房地產_________天(__________________個月)以上;

　　(二)甲違反本同十條款約定，使乙法實現承租目的的;

　　(三)甲違反本同十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;

　　(四)未經乙同意或有關部門批準，甲將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲損害賠償責任或違約責任外，乙還可依據上述情形解除同(乙在獲得賠償后應書面通知甲并交回租賃房地產)或向甲提出變同條款。

　　乙自甲收到通知至乙獲得賠償期間，不需向甲交付租金。

　　二十條　本同終止后，乙應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙收取雙倍租金。

　　二十二條　本同約定之租賃期間屆滿，乙需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲提出續租要求;在同等條件下，乙對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙就續租達成協議的，應重新訂立同，并到同登記機關重新登記。

　　二十三條　本同約定的各項條款，甲乙雙均須自覺履行，如違約，按同約定承擔相應違約責任。

　　二十四條　甲、乙雙可就本同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本同的部分，經雙簽章后與本同具有同等力。

　　甲、乙雙在租賃期間對本同內容達成變協議的，須到原同登記機關登記。經登記的協議與本同具有同等力。

　　二十五條　甲、乙雙就本同發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本同登記機關調解;調解不成的，可向

　　□圳仲裁委員會申請仲裁;

　　□經濟貿易仲裁委員會圳分會申請仲裁;

　　□人民法院提起訴訟。

　　(以上糾紛解決式由雙協商選擇種，并在相應□內“√”)

　　二十六條　本同自簽訂之時起生。

　　甲、乙雙應自簽訂本同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　二十七條　本同以中文文本為正本。

　　二十八條　本同式_________份，甲執________份，乙執______份，同登記機關執_______份，有關部分執份_____。

　　甲(簽章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　乙(簽章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　登記或備案人(簽章)：__________________

　　同登記(備案)機關(簽章)：__________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　(附頁)

　　同如有未盡事宜，經雙協定可增加附件，附件具有同等的法律力。

　　特別提示

　　1.本同示范文本是依據或參照《中華人民共和國同法》、《圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

　　2.簽訂同之前，當事人雙應當仔細閱讀同，經雙協商可對同條款的內容作增刪。

　　3.在簽訂同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書;承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4.當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立同，任何不得將自己的意志強加給另;任何三人不得非法干預。

　　5.當事人簽訂、履行同均應依法進行，不得違反法律有程序規定或從事違法行為。

　　6.本同經簽訂，對雙當事人具有法律約束力。當事人須按照雙約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變或解除同。

　　7.同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

　　8.本同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定;還有部分條款可供當事人選擇(以□標出)。

　　9.本同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙簽字或蓋章確認)視為本同約定內容。

　　10.本同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的力優先。

　　11.簽訂本同后，雙當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12.租賃雙當事人可根據實際需要決定本同原件的份數并在簽訂同時認真核對，確保各份同相互之間內容致;在任何情況下，雙當事人都應各自持有至少份同原件。

　　13.本同內容發生重大變、解除及同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

　　圳市房屋租賃管理辦公室制

　　房地產租賃同登記(備案)須知

　　、辦理房地產租賃同登記(備案)需提交的資料;

　　()房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有證件(提供原件并留復印件);

　　(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1.單位

　　機構設立文件或營業執照(提供原件并留復印件)。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證(提供原件并留復印件)及授權委托書原件(境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證)。

　　2.個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復印件)。

　　如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女(20至49歲)，則還須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗格的流動人口婚育證明。

　　(三)房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

　　(四)房地產租賃同。

　　二、關于房地產租賃同備案的說明：

　　根據《圳經濟特區房屋租賃條例》六條、七條二款的規定那曲橡塑專用膠，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

相關詞條:鋁皮保溫施工     隔熱條設備     鋼絞線    玻璃棉卷氈    保溫護角專用膠